Ипотека «Без первоначального взноса» — Абсолют Банк в Прохладном

★ 4.0 оценка редакции

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Ставкаот 18,9 %

Суммадо 20 млн ₽

Первый взносБез взноса

Оформить продукт можно на сайте организации: Абсолют Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,9 % годовых

Сумма кредитадо 20 млн ₽

Первоначальный взносне требуется

Срокдо 25 лет

Материнский капиталуточняйте в банке

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияАбсолют Банк

Условия актуальны на22.09.2026

Без первого взноса Вторичное жильё Новостройки

Коротко о продукте

Абсолют Банк предлагает «Без первоначального взноса» (раздел «Ипотека»). Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса.

Основные условия: ставка — от 18,9 %; сумма — до 20 млн ₽; первый взнос — Без взноса. Среди особенностей — без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Абсолют Банк: Банк с сильной ипотечной программой. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Прохладный.

Ставка18,9 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 103 097 ₽

Переплатаот 18 351 353 ₽

Нужный доходот 206 195 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Под залог имеющейся недвижимости вместо взноса

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой

Как оформить в Прохладном

Переход на сайт банка

Нажмите «Оформить» — откроется страница продукта на сайте Абсолют Банк, анкету вы заполняете там.

Решение

Абсолют Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Прохладном — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Абсолют Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Другие банки в Прохладном

Прохладный: 8 отделений 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2, Россельхозбанк — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Гагарина, 37 (Россельхозбанк): ★ 5,0 по 199 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 2 отделения

улица Ленина, 115 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,7 (156 отзывов)
улица Гагарина, 45/2 — пн-пт 08:30–17:30 · ★ 4,9 (128 отзывов)

ВТБ · 2 отделения

улица Гагарина, 24 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (21 отзыв)
улица Ленина, 100 — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–17:00

Россельхозбанк · 1 отделение

улица Гагарина, 37 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 5,0 (199 отзывов)

Совкомбанк · 1 отделение

улица Ленина, 123 — вт-сб 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 · ★ 3,9 (38 отзывов)

Банк · 1 отделение

улица Скибо · ★ 4,2 (3 отзыва)

Сбербанк, улица Ленина, 115 — Прохладный — **Сбербанк**улица Ленина, 115

ВТБ, улица Ленина, 100 — Прохладный — **ВТБ**улица Ленина, 100

Россельхозбанк, улица Гагарина, 37 — Прохладный — **Россельхозбанк**улица Гагарина, 37

Совкомбанк, улица Ленина, 123 — Прохладный — **Совкомбанк**улица Ленина, 123

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Ближайшие отделения банков — расстояния от Прохладного

Своих офисов рядом с Прохладному у Абсолют Банк нет — продукты оформляются онлайн. Если нужен визит лично, ниже отделения банков других организаций. Ближайшая точка — Сбербанк, Прохладный, улица Гагарина, 45/2: 0,1 км к югу от центра города. Из 60 ближайших 8 — в самом городе, в пределах 50 км — 60; самая дальняя из списка — Нальчик, 45,1 км к юго-западу.

Сбербанк, Прохладный — 0,1 км к югу, улица Гагарина, 45/2
Россельхозбанк, Прохладный — 0,2 км к югу, улица Гагарина, 37
ВТБ, Прохладный — 0,3 км к северу, улица Гагарина, 24
Еврокоммерц, Дополнительный Офис, Прохладный — 0,5 км к востоку, улица Ленина, 102/1
ВТБ, Прохладный — 0,6 км к востоку, улица Ленина, 100
Совкомбанк, Прохладный — 0,8 км к юго-востоку, улица Ленина, 123
Сбербанк, Прохладный — 0,9 км к юго-востоку, улица Ленина, 115
Банк, Прохладный — 2,5 км к западу, улица Скибо
Сбербанк, Майский — 14,8 км к югу, улица Ленина, 26/1, по дороге около 19 км
Россельхозбанк, Майский — 14,9 км к югу, улица Энгельса, 71, по дороге около 19 км
ВТБ, Майский — 15,4 км к югу, улица Ленина, 44, по дороге около 20 км
Россельхозбанк, Нарткала — 25,2 км к юго-западу, улица Шекихачева, 23, по дороге около 33 км
ВТБ, Нарткала — 25,5 км к юго-западу, улица Ленина, 74, по дороге около 33 км
Сбербанк, Нарткала — 25,6 км к юго-западу, улица Ленина, 76, по дороге около 33 км
Россельхозбанк, Терек — 32,1 км к югу, улица Карданова, 10, по дороге около 42 км
ВТБ, Терек — 32,3 км к югу, улица Ленина, 33, по дороге около 42 км
УБРиР, Терек — 32,3 км к югу, улица Ленина, 47, по дороге около 42 км
Сбербанк, Терек — 32,4 км к югу, улица Ленина, 20, по дороге около 42 км
Расчетно-кассовый центр, Терек — 32,6 км к югу, улица Панагова, 120, по дороге около 42 км
Сбербанк, Нальчик — 37,3 км к юго-западу, улица Ленина, 141, по дороге около 48 км
ВТБ, Новопавловск — 37,4 км к северо-западу, улица Журавко, 53, по дороге около 49 км
Сбербанк, Новопавловск — 37,6 км к северо-западу, площадь Ленина, по дороге около 49 км
Совкомбанк, Новопавловск — 37,7 км к северо-западу, Центральная улица, 53, по дороге около 49 км
ВТБ, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 70, по дороге около 51 км
Сбербанк, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 64, по дороге около 51 км
Совкомбанк, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 64, по дороге около 51 км
Сбербанк, Баксан — 39,1 км к западу, улица Баксанова, 32, по дороге около 51 км
ВТБ, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 51, по дороге около 51 км
ВТБ, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 39А, по дороге около 51 км
Россельхозбанк, Баксан — 39,1 км к западу, проспект Ленина, 41, по дороге около 51 км
Россельхозбанк, Чегем — 40,0 км к юго-западу, Баксанское шоссе, 4, по дороге около 52 км
Сбербанк, Чегем — 40,0 км к юго-западу, Баксанское шоссе, 33, по дороге около 52 км
ВТБ, Нальчик — 40,9 км к юго-западу, улица Ашурова, 16, по дороге около 53 км
Сбербанк, Нальчик — 41,0 км к юго-западу, улица Ашурова, 2, по дороге около 53 км
Банк Нальчик, Нальчик — 41,0 км к юго-западу, улица Ашурова, 38/2, по дороге около 53 км
ВТБ, Нальчик — 41,7 км к юго-западу, улица Мальбахова, 62, по дороге около 54 км
Ренфинанс-кредит, Баксан — 41,9 км к западу, улица имени Ю.А. Гагарина, 1Е, по дороге около 55 км
Россельхозбанк, Нальчик — 42,1 км к юго-западу, улица Идарова, 34, по дороге около 55 км
Представительство Тинкофь банка по работе с юридическими лицами, Нальчик — 42,2 км к юго-западу, Дагестанская улица, 101, по дороге около 55 км
Альфа-Банк, Нальчик — 42,2 км к юго-западу, улица Идарова, 119, по дороге около 55 км
Россельхозбанк, Нальчик — 42,3 км к юго-западу, улица Мальбахова, 77, по дороге около 55 км
Межрегиональный Клиринговый банк, Дополнительный Офис, Нальчик — 42,3 км к юго-западу, Р-217 Кавказ, 455-й километр, по дороге около 55 км
Московский Индустриальный банк, Дополнительный Офис № 43/2, Нальчик — 42,3 км к юго-западу, Р-217 Кавказ, 455-й километр, по дороге около 55 км
Сбербанк, Нальчик — 42,6 км к юго-западу, улица 2-й Таманской Дивизии, 65, по дороге около 55 км
Банк Нальчик, Нальчик — 42,6 км к юго-западу, улица Шогенова, 4, по дороге около 55 км
Банк Нальчик, Нальчик — 43,8 км к юго-западу, проспект Шогенцукова, 37, по дороге около 57 км
ВТБ, Нальчик — 43,9 км к юго-западу, улица Мечникова, 203, по дороге около 57 км
Совкомбанк, Нальчик — 44,1 км к юго-западу, улица Пачева, 63, по дороге около 57 км
Банк Нальчик, Нальчик — 44,3 км к юго-западу, улица Толстого, 77, по дороге около 58 км
Сетелем, Нальчик — 44,5 км к юго-западу, улица Ногмова, 38, по дороге около 58 км
Банк ПСБ, Нальчик — 44,6 км к юго-западу, улица Пушкина, 62А, по дороге около 58 км
Альфа-Банк, Нальчик — 44,7 км к юго-западу, проспект Шогенцукова, 21, по дороге около 58 км
Господдержка, Нальчик — 44,7 км к юго-западу, улица Пачева, 36, по дороге около 58 км
Сбербанк, Нальчик — 44,7 км к юго-западу, улица Пушкина, 60, по дороге около 58 км
Fin Empire, Нальчик — 44,7 км к юго-западу, улица Пушкина, 60, по дороге около 58 км
Совкомбанк, Нальчик — 44,8 км к юго-западу, проспект Шогенцукова, 16, по дороге около 58 км
МСП Банк, Нальчик — 44,9 км к юго-западу, улица Пушкина, 35, по дороге около 58 км
ВТБ, Нальчик — 44,9 км к юго-западу, проспект Шогенцукова, 14, по дороге около 58 км
Сбербанк, Нальчик — 45,0 км к юго-западу, улица Пушкина, 33А/72, по дороге около 58 км
ВТБ, Нальчик — 45,1 км к юго-западу, улица Кешокова, 57, по дороге около 59 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Без первоначального взноса» в Прохладном?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,9 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: без первого взноса, вторичное жильё, новостройки.

Как связаться с Абсолют Банк?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.